”图纸必须盖章,不盖章的图纸你们拿去用处也不大,即然咱们是新修的房子,该办产权还得办,如果现在不办,以后你们想办可能还办不了。”
卫煌没有说让多少钱,而是转过话题,讲起房产证的重要性,随着现在国家对土地管理的不断完善,在未来农村建房必定会受到政府的严格管控。
在一些地方已经开始实行宅基地确权,要求拆旧房才能建新房,如果不是这个村的人,如果没有宅基地,想建房都不能建。
即然咱们现在有机会建房,就应该按相关的手续来办理,争取把房产证拿到手,以免遗留问题,以未来带来不必要的麻烦。
卫煌举了现在黔州很多镇乡建房的情况,说基本上都是严格审批之后才建的,又重新了房产证的好处。
宋翔宇以为农村建房是自己想建就建,没想到国家现在开始管控,如果真是如此,以后想建都不可能,疑惑地道:“你的意思是我们必须办房产证?我看现在我们这里建房基本上都没有哪家办。”
卫煌道:“房产证是这个房子是你家的的一个证明,这个证是很有好处的,比如按宅基地的管理办法规定,如果你的人不在这个村子,你家的房子集体是可以收回去的,重新还为土地受国家管制。但有了证,不管你人在不在这个村子,这个房子都是你家的,至少在房产证的期限内是你的,别人是拿不走的。”
杨淑芬道:“我们虽然在街上,但这个房子哪个都晓得是我家的,我们又不是居民户口,在大夫坝又没有分新土地。”
卫煌道:“就算这方面你们没有要求,但你想一下,如果以后你们这里搞开发,比如国家要修高速,要从我们这里过,要占你家的房子,有房产证的房子赔钱都要多赔点。”
宋翔宇觉得卫煌说的有一定的道理,反正卫煌答应给自己少钱,即然能办那为什么不办?马上拍板道:“就按你讲的来,这个房产证我们办,那就麻烦兄弟在图纸上盖个章,你是你们公司的骨干,这点小事对你来说肯定不是问题。”
卫煌道:“章肯定得盖,但我虽然是骨干,也要遵守公司的规章制度,该交的管理费还得交,至于这个费用,也要让你们少花钱。”
宋译听到这里,觉得自己这个中间人没有白当,邀功道:“翔宇,你就说二哥这个兄弟够不够意思,没有介绍错吧。”
宋翔宇得到卫煌的承诺,心中高兴,笑道:“感谢二哥,要不说你在外面就比兄弟在村里呆着见多识广,卫兄弟也是实在人,今天我们不醉不归,淑芬去拿酒。”
卫煌道:“酒真不喝了,我话还没有讲完。”
杨淑芬不动身,把目光放在卫煌身上,她凭着女人的直觉,总感觉这件事没有那么简单。
卫煌道:“我实话给你们说
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