下去十几米深。
地下一层,是超级市场和汽车展卖场,地面一到五楼,是商场,但杭城中心的商场,和杭城大厦和斜对面的杭城百货大楼都不同,它采取的是和张晨他们动感地带一样的,店中店的形式,整个一到五楼,命名为世界名品街。
六楼和七楼,是美食广场,八楼和九楼,是娱乐和休闲层,十到三十九楼,是写字楼,四十楼以上,是杭城凯宾斯基酒店。
杨先生得知刘立杆杭城中心的项目后,主动和刘立杆联系,他说,这个项目,我们南洋银行可以参与,刘先生的资金需求,我们一家就可以满足。
刘立杆一口回绝,回绝的时候,虽然语气是客客气气的,但心里那个痛快啊。
刘立杆和杨先生说,造这个楼的钱,我自己有,建设周期太长,我不想用任何金融机构的钱,资金成本太高,对了,乔总那里,做按揭的时候,如果需要你们的资金,杨先生可以直接和乔总联系。
刘立杆知道,乔总现在用蔡小姐他们富邦金控的钱多,杨先生他们南洋银行的钱,在他们信托公司,所占比例已经大幅下降。
刘立杆说这个话,是他早就算过一笔账,也排过时间日程,应该给杭城炼油厂的一点九八亿,和十块加油站用地的土地款和拆迁款,他已经支付完毕,接下来,杭城炼油厂,光拆就需要拆半年。
在这个同时,刘立杆会完成前期的勘探和桩基础施工,等杭城炼油厂地面的建筑和设备设施全部拆迁完毕后,他就要开始挖那个巨坑。
刘立杆在海城,挖过京海国际金融中心的那个巨坑,杭城中心的坑,比那个还大,刘立杆知道挖下去,然后钢筋水泥造上来,造到正负零,没有一年半的时间是不可能的。
这样两年的时间就过去了。
两年的时间,他的“锦绣钱塘”早已销售完毕,艮山河项目也早开始回款,不管是挖坑填坑需要的资金,还是他后续的建设资金,对他来说,完全没有压力。
再说,到正负零的时候,杭城中心本身已经可以开始销售,杨先生,我还需要你每年成本十四点五八的资金吗?拜拜了!
即使我用鲲鹏建设的股权抵押,直接向蔡小姐的富邦金控融资,我也不需要这么高的资金成本,明白了吗?
这是刘立杆留着的最后一手,虽然会用到的可能性很低。
杰森他们,艮山河沿岸项目的设计都还没有完全做完,又要开始进行杭城中心的设计,杰森和刘立杆、张晨说,看样子我们回不去香港了,我们已经考虑,在杭城开设分公司。
刘立杆大笑,他和杰森开玩笑说,可以,需要多少平方的写字楼?我用我的写字楼,抵你们的设计费。
……
贺红梅现在很忙,她必须经常去北京和上海,杭城虽然也有一家浙江电影制片厂
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