“这里最早是物资局下面的农机公司,后面空地是用来停放拖拉机和农用机具的,后来城里连拖拉机都不准进来了,就把农机公司迁了出去。”
“那幢楼现在什么单位在用?”
“文联和社科院。”
“这地方面积不小,可以盖办公楼。”
“我这里地有的是,就是不能盖楼,也没有钱。”周局长说,“没听前面柳主任怎么说的?”
“你们没钱,可以找有钱的合作,不花你们一分钱,这样总不违反政策吧?”刘立杆笑道。
“不花一分钱,白捡的,有这样的好事?”
“也不是白捡,是你们出地,人家出钱造房子,房子造好,双方按比例分配。”刘立杆说。
周局长眼睛一亮,叫道:“别说,你这倒还真是个好主意。”
他想了想,又摇摇头说:“不过,应该还是没有这样的傻瓜,他有钱,自己去找一块地盖就是,何必找我们合作?”
“不一样,你们这块地位置好啊,他其他地方,找不到这么好的位置。”
周局长点点头,来了兴趣,他说:“那你说说,刘总,比如你就是那个合作方,你会有什么条件?”
刘立杆大概算了一下,他说:“如果是我,我会在这里建三幢十八层,九万平方的房子,我只要一到三楼的街面房一万五平方,加上地下一层停车场,里面地上的停车场还是你们的。”
“多少?九万方,减去一万五,还有七万五千方,我们不要出一分钱?”周局长看着刘立杆,不相信地问。
刘立杆点点头,他刚刚心里已经算了,九万方的房子,如果是按一般办公楼的要求,造价大概在四千多万,一万五的店面房,把所有成本摊进去,大概在两千八一方。
如果是自己来造,自己花四千来万,拿到这一万五千方,其他不说,光出租,每年的租金都可以覆盖南洋银行的利息了,自己哪怕就拿南洋银行的钱来造,都是划算的。
还有地下一层的停车场呢,这停车场,可以造到一万多方,范建国前几天回来的时候,和他说过,那香港的地下停车位,比房子还贵,刘立杆觉得,车多了以后,是很有可能的。
听到了他们里面的对话,另外的两位副局长也走了进来,一个说,要是这样,这大院里除了留下四套班子,其他的部门都搬出去,这里空了,那里还绰绰有余。
另外一个说,对,还可以把一些在外面租房子的单位撤回来,我们房租还可以省一大块。
周局长站了起来,哈哈笑着,他左手一把抓住刘立杆的手,右手拿起桌上的房产证和土地证,叫道,走走,我今天是不放过你了,你跟我去见柳主任。
他和另两位说,你们帮我桌上收拾一下。
那两位说,好好,你快走。
周局长带着刘立杆,重新回到了柳主任的办公室,一
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