势来得太猛了,就像他编剧写剧本,如果戏一开始就是高潮,没有铺垫,这样的戏虽然一开始很能吸引观众的眼球,让他们有了继续看下去的欲望,但这样的戏,后面往往很难收拾,十之七八会烂尾。
因为观众的胃口和期望值一开始就被你吊得很高了,接下来只会越来越失望,最后是还没等到你收尾,观众的信心和兴趣就已经溃散,早就离你而去。
他强由他强,清风拂山冈。他横任他横,明月照大江。能做到这么淡定的前提,必须是我自一口真气足。
气长,声音才可以传得远,而不是音量的高低。
刘立杆觉得,这来势汹汹的大潮落下来的时候,说不定会把很多的东西很多的人,拍碎在沙滩上,这也是他从刘芸那里学来的冷静,从黄宏光那里得来的教训。
刘立杆的想法是,趁着这个机会,马上改变他们原来京海国际金融中心只租不售的想法,马上开售,一定会成为这些潮水一样从大陆涌过来的投资客眼里的香饽饽,这个项目,现在还在打桩,就可以短时间地售罄,利润和后续的建设资金,就都已经落进口袋了。
如果只租不售的话,那就必须等项目完工验收,已经可以使用才能进行,最少也还需要二十一个月。
这样做,虽然原来预计的长期收入没有了,但资金回笼以后,还可以马上投入到其他短平快的项目,一样可以趁这波热潮没有退去之前,赚到其他的利润。
郑炜支持刘立杆的这个想法,她也认为,京海国际金融中心这个项目的投资太大,哪怕从预防资金风险的角度考虑,也应该尽早地收回投资。
这个事情,刘立杆已经和孙猴说过很多次了,孙猴每次都是说,他们再考虑考虑,商量商量,原来的那个方案,是报给上级行同意的,现在修改方案,也需要上级行同意。
刘立杆知道他们的想法,无非是觉得自己不差钱,后续的建设资金没有问题,而且,他们预判,海南的房子就和他们当初买的土地一样,会长期增值,现在把它卖了,是短视的,相反,刘立杆原来的方案,才是一个长久的,有远见的方案。
郑炜还提醒刘立杆,这个方案要是报到上级行,上级行肯定会反对,因为只租不售的话,等于是他们行在海南,始终有这么一块重大的资产,这无论是从面子,还是从今后他们行在海南的业务扩张来说,都是有好处的。
最重要的是,上级行并不需要为投资造成的风险,承担直接的责任。
现在自己的提议正式被拒绝,看样子郑炜的判断是正确的。
“怎么,是不是有点沮丧?”郑炜用胳膊肘碰了碰刘立杆的胳膊,问道。
“没有,我提的时候就想过,他们百分之五十的可能会拒绝。”刘立杆说。
“还是有一点吧
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