会,一是让他们在销售上再加把劲,二是提醒他们要开源节流,其实对房地产公司来说,开源没有什么可开的,开源就是多销售,主要还是提醒他们要节流。
谭淑珍和他们挑明了,公司现在资金吃紧,各地的项目又不能停,项目停了,影响的不仅是今年的销售业绩完成,连带会拖累明年。
与会的各分公司经理,大家心里也是一片的惆怅,应莺和谭淑珍说,我做了几次的市场调查,明明大家购买房子的欲望很高,但实际的销售就是出不来。
“都在观望吧。”谭淑珍说,“杭城这里也一样,大家都在持币待购,最怕的就是像现在这样,政策和方向都不明。”
“是发神经。”张木生说,“每次市场刚刚有一点起色,就来一个政策,打压下去,要么干脆就挑明说,你们开发商,房子都不用开发,也不用卖了,干脆回到福利分房,又不敢,结果是让我们夹在中间,两头受气。”
“好了,这种牢骚不要发,特别是不要在你们下面的员工面前发,不仅于事无补,还影响士气。”谭淑珍说。
“我知道,就是想想憋气,当尿壶也不是这么当的。”张木生说,大家都笑了起来。
到了九月,有人终于憋不住了。
九月三日,万科集团在杭城推出了“青年置业计划”,旗下的四个项目,数百套房源,以低至八折的价格销售,当天引发了抢购的热潮。
万科的这一举动“石破天惊”,引发了杭城楼市前所未有的震动,业界和公众的反响之大,超过对任何最严厉的宏观调控措施的反应。
价格从来都处于上涨趋势的杭城楼市,突然遭遇了巨幅降价的“袭击”,市场遭受重挫,就像地震所引发的悬崖断裂。
在杭城这片神奇的房地产市场上,一直以来,上演的都是“房价只涨不跌”的神话,万科犹如石破天惊的大幅度降价,对杭城楼市所产生的冲击,是颠覆性的。
万科的降价,也引起了锦绣集团内部的一阵恐慌,他们那边在疯抢,其他房地产公司的楼盘,顷刻就变得冷冷清清,销售直线下降。
谭淑珍来找刘立杆,问他,怎么样,我们要不要跟进?
刘立杆摇了摇头,骂道:“这个王某人,把整个杭城的楼市都坑了,他要是在全国这么搞,会把全国的楼市都搞垮的,这个王八蛋。”
“有这么严重吗?”老谭问。
“当然有,这个王八蛋整天装出一副熟读世界名著的样子,其实他读个屁,也就是认识个字而已,什么都没有读懂,他连最基本的老话都没读懂,不知道‘买涨不买跌’吗,大家本来就在持币观望,信心很脆弱,他这一搞,购房者更加不敢买房了,你们等着看。”
刘立杆的话一语成谶,九月三日之后,杭城追随万科降价的楼盘不少,
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