说不行,刘立杆这王八蛋这样做不行,这是在扰乱市场秩序,破坏行业规则,他们推举了四个代表,去找房交会的具体经办单位,杭城市房管局和《杭城日报》交涉。
房管局的也为难了,他说,以前只有你们不肯退定金,人家购房者闹到我们这里来,要求我们帮助解决,无条件退定金,这是好事啊,没有哪条法律法规不允许,这说明人家浙江锦绣,对自己的房子质量有信心,不然不敢做这样的承诺。
你们要是也对自己的房子质量有信心,你们也可以这样承诺,为什么你们不敢,自己不敢,还要对人家指指点点,真是岂有此理,走走,别在这里捣乱了。
主办单位都这么说了,这些房地产公司,他们自己也找不出理由说这样不行,只能眼睁睁地继续看着刘立杆他们那里大排长龙,而他们自己,只能在边上看着干瞪眼。
几乎从一开展开始,到五天的房交会结束,刘立杆他们展位,排队的人从来就没有少过,工作人员来催闭馆了,队伍还是老长,还有人说,他朋友准备明天再来。
小吕他们没有办法,只有和大家说,今天没有排到的,明天可以去我们公司继续排。
整个的这次卖房号,从房交会卖到了求是书院,又卖了一个多星期,这才慢慢结束。
好久没有一起聚聚了,周末的时候,李勇到了张晨的办公室,三个人坐着喝酒,李勇斜眼看着刘立杆,骂道,奸商就是奸商,这鬼点子一出一出的,你把房交会当融资平台了?
刘立杆大笑,问:“你看出来了?”
“第一天他们来汇报,我就看出来了,看破不说破而已,反正也没有政策不允许这样做。”李勇说,“老实交待,你这次卖了多少房号?”
刘立杆说,四万六千多个。
李勇吃了一惊,骂道:“我去!这一下,你刘立杆就拿到了九个多亿的无息贷款?”
刘立杆嘿嘿笑着。
这个,才是刘立杆这次只订房,不卖房的真正目的,房子的价值太高,在目前的大环境下,购房者一下子很难下定决心,出手买房,那就盯住两万一个的房号打主意。
鼓动更多的人来买房号,过了一年,“天空之城”开盘的时候,你要房子,那最好,反正那里房子有的是,你不要房,房号的价格也没有炒上去,那就无条件把两万块钱退给你,看似没有损失,其实你这两万,等于是给刘立杆他们白用了一年。
李勇说的没错,刘立杆确实就凭这一下,等于是拿到了为期一年的,九个多亿的无息贷款,这让他公司的资金总成本,大幅度地下降了。
等到别的公司醒悟过来,也纷纷开始规定订金可退的时候,购房者也学聪明了,这一招已经不稀奇,大家对此没多大兴趣了。
……
一连取得了两场胜利,刘
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