很多都打电话来询问可不可以退房,房号在市场上,没有炒上去,相反,越炒越低,连原价都没有了。
这是怎么了?
等到十月底,央行出手,大家才猛然惊醒,这时候傻子都知道宏观调控没有过去,这短暂的喘息期,只是市场的一次回调,是两个浪尖之间的浪谷,更大的浪还在后头。
银行的信贷员们,像猎犬一样地出动了,他们围着每一家公司嗅,只要稍有一点危险的信号发出,他们就会抢在别人动手之前先动手,马上收贷。
哪一家房地产公司不是欠着银行巨额的贷款,加息已经让他们的资金成本提高了,接着他们很快会发现,央行要是出手,从来就不是只有一拳,肯定是组合拳,表面的一拳加息,只是你看得到的,是向全社会发布的预警信息,更多的手段,是你看不到的。
但它们在金融系统内部迅速发酵,在央行宣布加息的同时,银监会也发出了针对房地产行业的风险提示,各银行的总行,很快就推出了房地产行业的信贷新政和具体措施。
贷款到期的公司,马上发现转贷已经很困难,有公司把贷款还进去,不是还,用他们的话说,是被行长和信贷员把贷款骗回去后,就贷不出来了,这公司顷刻就陷入了困境。
如今的日子,已经很少有企业之间,可以互相信任到会拆借资金,大家也都知道,这种面子,人家今天给你了,你是要还的,今天你一个电话,人家把钱打给你,明天他一个电话,你也必须把钱借给他,这样加剧了双方的风险,不如另找途径解决。
这些公司都是在行长和信贷员保证,肯定会帮他转贷的情况下,多花资金成本,去社会上借了一个星期的高利贷的钱,当调头资金,结果钱还进银行,出不来了,高利贷马上就找上门,又一个宋春明就出现了。
不时地就有坏消息传来,说某某公司的老板逃去了国外,或者某某公司,被高利贷泼红漆了,售楼处已经被放高利贷的占据了,在那里直接降价卖房收房款。
刘立杆去“锦绣江南”老倪那里,碰到了众辉公司那个娃娃脸的黄总,黄总看到刘立杆,老远就打着招呼走过来,他手下的人,急急忙忙走出去,上了门口的面包车。
刘立杆笑道:“你们现在业务繁忙?”
“见笑,让刘总见笑了,混口饭吃而已。”黄总赶紧说。
“那你这饭,也吃得太好了,对了,黄总,现在你们的客户,有多少是做房地产的?”刘立杆问。
黄总笑笑,没有说,而是伸手比了一个八字,刘立杆吃了一惊:“这么高?”
“谁让你们来钱快呢。”黄总说,“来得快,去的也就快,什么钱在你们这些房地产老板手里都是小钱,不经花。”
刘立杆点点头,明白了,他想,这里面不知
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