全就是炒,而现在的这一波,是由需求推动的,来买房的,都是需要住房或改善住房的人,离泡沫还远,泡沫只有在市场达到一定的饱和度,大量炒房的资金进入时,才会产生。”
韩先生总结说:“现在整个市场才刚刚起来,现在的需求,都是这几年被压抑着的需求,是钢需,这会延续好多年。”
“我明白了。”刘立杆点点头,他又想起一件事,问:“对了,韩先生,我想问问,你为什么要建议他们按楼面地价拍卖?”
韩先生想了一下,和刘立杆说:
“这个,还是明天拍卖结束,我再告诉你,你要记住的就是,明天要多拿地,大胆拿,你现在看起来是天价的地,很可能过不了多长的时间,就不是了,到时你后悔都来不及。”
“好的,我会的,韩先生这么和我说,我心里就有数了。”刘立杆说。
……
第二天的拍卖,下午两点开始,拍卖会的地点,是位于杭城黄龙体育中心边上的世茂中心,这里平日里都用来做各种展览的展馆,今天被布置成了拍卖会场。
大门口摆着一个巨大的充气拱门,拱门上挂着“杭城市首届国有土地拍卖会”的大红横幅,充气泵嗡嗡嗡嗡不停地响着。
绕着门口广场一圈,插满了五颜六色的彩旗,广场的上空,还飘荡着两个巨大的气球。
所以这一切,都显示出了杭城市政府,对这次拍卖会的重视程度。
一共有六十多家房地产公司报名参拍,其中有一家,居然是从上海赶过来的,这是首次有外地的房地产公司进入杭城,引起了大家的兴趣,纷纷在猜测,这公司什么来头。
每家参拍的公司,允许有三名代表进入,所有的公司,几乎都把这三个的名额用满了,大家都想来看看,这杭城首次国有土地正式拍卖的场面。
通过工作人员的资格检查后,进了门,门里是一个大厅,穿过连接大厅的门,才是今天的拍卖会场。
拍卖还没有开始,大家就没有进入会场,而是在外面的大厅里三三两两站着,抽烟聊天,里面会场,今天是禁止吸烟的。
世茂中心的大厅里,一下子涌进了一百多个参拍的竞买人,加上从央媒到杭城本地的媒体,聚集了七八十名记者,他们有的胸前挂着照相机,有的肩上扛着摄像机,还有手拿话筒,在进行采访的。
杭城是全国第一个率先实行土地收储和招拍挂,取消土地协议转让的城市,所以引起了全国范围的关注。
大厅的周围,竖着十二块的看板,每一块看板上,都是编了号的,这次参拍的地块的红线图和文字介绍。
刘立杆他们,一点四十分就到了,刘立杆、谭淑珍和张晨,是作为浙江锦绣房地产有限公司的代表入场,宋春明和老谭、汉高祖刘邦,是作为杭城森泰房地产
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