什么意思,点头道,“现在正在建设的小区有十七个,今年能够交付的有九个,现在拿到地还没有开工的有十三个,今年是我们投资最多的年份!”
“现在各地都开始向外卖土地,咱们有计划竞拍的还有十几个,这些地方主要聚集在一二线城市,房子很好卖,只要封顶拿到预售许可证,很快就能卖完!”
现在建设的房子多以小高层为主,建设周期比较短,一个项目从开始到最后交房,短的一年多,长的两年足以完成资金回笼!
李卫东点点头,知道目前的房地产市场还算比较好,向市场投放土地的量也比较大。
其实在早几年,福利分房政策还在的时候,真正等待的单位分房的人已经不多了。
所以房屋销售的市场和环境早已开始培育,很多人都已经形成了买房结婚的观念,尤其是广大的丈母娘们!
没房怎么结婚,门都没有?
从这个角度来考虑,中国房地产市场持续不断的火热,丈母娘是做出重大贡献的!
“商业地产呢,这都几年了,建成的广场没几个吧?”李卫东继续问道。
安厦地产和万弘地产成立时走的路子就不同,李卫东是想让安厦地产走商业地产的路子,让万弘地产走住宅的路子。
当然两者也可以兼顾,而且他们本就分的不是很清楚,但是李卫东的意图不一样。
若是都干住宅地产,他又何必多此一举的成立两个公司,为什么不集中精力干大事呢!
陈谷低下头不好意思说话了,他自然记得李卫东是让他干什么的,而且他们第一个项目就是新世界广场,而且从此之后“新世界”成了他们商业广场的logo!
不过自从建好第一个新世界广场之后,陈谷的想法就发生了一些微妙的变化,回收周期太长了,等他们收回成本,黄花菜都凉了!
所以后来的项目里,对商业中心的热衷程度就降低了很多,只在一些一线城市建设商业广场,而且速度也是不紧不慢。
“目前开业的有三个,在京沪深三个城市各有一个,运行的都还不错,目前正在建设的有四个,这两年都能够交付!”
就算再不好意思也得回答李卫东的问题,不然就是性质问题了!
“困难在哪里,是缺钱,还是政策不批准?”李卫东听到后直摇头,虽然他早已知道,但是再次听到这个结果,还是不怎么满意!
“没有,都没有!”陈谷不敢说是因为赚钱慢,不然李卫东由得给他上课了,说他的目光不够长远了。
“商业地产和住宅不一样,回款周期虽然没有那么长,但是细水长流,把目光放长远点,才能做金钱的朋友!”
李卫东知道陈谷的想法,课还是要上的,以前他也没怎么在意,但是最近一段时间他关注到旅大的那家企业开始做商业项目了
请收藏:https://m.bqka.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)