完工才能公布……”
“签约商户营业面积约占总容积多少百分比?”方晟追问道。
“唔……具体比例会根据综合消费水平、人流量和交通等因素灵活调整,”被方晟连砍三斧头,费智气焰大减,主动放低姿态解释道,“商厦建设方案并非一成不变,哪怕开工前一刻都会动态调整,因此合作协议签订时我们只能给出一份框架性规划。”
“没关系,”方晟微笑道,“我们这边也会根据投资情况动态调整,比如说规划地点。”
费智皱眉道:“方县长的意思是……”
“对于城北郊区县里也有前瞻性规划,很巧的是费总刚刚圈的那块地已有它用,所以……”
没等他说完,费约抢先问:“什么用途?我怎么不知道?”
在场县领导们心里哀叹一声,暗想书记跟县长又掐上了,而且当着京都客人的面,真没面子!
方晟还是微笑:“城北郊区发展处于不断的动态变化啊,县正府也是刚刚确立新方向和新规划,打算近期形成材料向费书记和常委会回报……”
这个场圆得还算周正,费约点点头脸色稍霁。
方晟续道:“江业五大重点工程即将陆续完工,从城市整体布局和远景设计来看,我们考虑城北郊区以景山寺为核心创建具有地方特色的文化旅游区,届时四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队都要搬过来,让外地游客在城北郊区即可欣赏地方风土文化……”
“但是综合商厦盖成后会创造更好的休闲和消费商机,同时上万平米的商业面积能提供成百上千的就业机会,我们认为这个项目与方县长的文化旅游建设并不冲突,相反相得益彰,彼此促进。”费智赶紧插道。
费约不动声色道:“我们县委当然会大力促成。”
言下之意即使你方晟反对,我也要拿出县委书记的权威强行拍板!
在场的房建军、俞鸿飞等副县长听了满心不是滋味,切身体会到费约在常委会里有多霸道,与方晟的关系有多差,几乎恶化到公开叫板的程度。
方晟平静地说:“乾锋投资综合商厦,我本人持欢迎态度,今后也会全力做好配套工作,但选址问题……刚才已说过费总要的地块已另有规划,因此我可以提供三个地块供挑选,”他信手在沙盘上指道,“一是新金融街南侧,优势是紧靠银行结算便利,也有利于商户存取现金和办理汇兑业务;二是城北新城小区北端,邻近主城区和居民小区,人流量大;三是高科路中段,与提诺纳超市相邻,旁边还有小洋葱西餐厅等高档餐厅,能形成一个完整的商业圈。费总以为如何?”
费智脸上闪过一丝失望,与身边智囊们轻声低语好一会儿,道:“方县长的意见打乱了我们的计划,对于三个地块,我们必
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