定要有一个大的攀升,所以我的设想是借助他们的东风趋势提价,紧跟着炒作一波。”
“行内都看好房价上涨?”
“是啊,从去年至今房价被打压得太狠了,本来是涨势的弄成跌势,按市场规律要有一轮补涨的。”
“补涨?”方晟语气捉摸不定,“看来鄞峡人民,还有所有投资者都这样认为的。”
周挺摸摸鼻子:“我是不是说错了?方市长。”
“没有,没有,市场规律得尊重!听说东方绿地的传闻吗?”
“下午各个工地都在议论,说市委书记和市长掐上了,还打赌最后谁赢……”说到这里周挺赶紧打住。
“从房产市场角度讲,你们希不希望开发东方绿地?”方晟问。
“希望啊,蛋糕做得越大市场越火爆,稀稀拉拉的楼盘根本没法进行商业运作。”
“但我是坚决反对的,说说看为什么?”
周挺苦笑:“其实从前年起咱一班兄弟就看不透方市长的策略,死死压着地皮不放;然后让出两块市中心黄金地段;却通吃市区和周边其它12块;大把资金押在房地产上,又持续摁住房价不涨……本该顺势开发东方绿地添一把火,反而跟市委书记翻脸,太,太高深了,实在看不懂。”
方晟慢慢站起身,沉吟着在办公室里来回踱了几圈,道:“周总会下围棋么?”
“不会,也不懂,总觉得太高深,而我太笨,”周挺笑道,“再说电脑都能打败全世界水平最高的棋手,下围棋还有啥意思?”
“说明你是真不懂。下围棋不在于胜负本身,而是一种思维训练,逼迫自己养成逻辑严密、步步为营的思考习惯。如果象棋是一场局部战争,那么围棋相当于规模浩大的战役,为了实现战略意图,牺牲局部是最常见的战术手段,”见周挺一脸茫然,方晟收住嘴,转而道,“确立一个隐密的目的,所有手段都围绕它来进行,但要缓慢地、不引起对方警觉地展开行动,而且要保证能放就放,能收就收,因此,关于鄞峡房地产是一盘大棋!”
长篇大论,周挺只听懂了最后一句话,咧嘴笑道:“是啊是啊,不管怎么说跟在方市长后面总能赚到大钱。”
“不一定,”方晟轻轻吐出三个字,接着说,“回到东方绿地,估计近期要推出那块地皮……”
“什么?”周挺惊得站起来,“您……您您您不是上午在常委扩大会上硬顶吗?下午又发动全市市民投票表决,没说的,八成市民都反对开发!”
“资本的力量有时很可怕。”
“那……”周挺无法理解官场里的门门道道。
方晟道:“开发商想硬来,今天一连串对抗的结果是认识行不通;接下来会有一些台面下的动作,而我……恐怕要作出妥协。不要奇怪,官场没有常胜将军,妥协和交易贯穿着博
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